СпецпроектыГде предпочитала жить советская элита
И как выглядят современные клубные дома
Сегодня рынок недвижимости впечатляет разнообразием предложений. Среди них особняком стоят клубные дома — наследники элитного жилья, в котором предпочитала селиться советская номенклатура. В совместном проекте с компанией «Донстрой» рассказываем, что сегодня отличает клубные дома от другой недвижимости и почему на них стоит обратить внимание.
01
клубный дом в США
Клубные дома в СССР и России
Формат клубных домов зародился в США и Западной Европе. В них жил узкий круг обеспеченных людей, которые, как правило, хорошо знали своих соседей. Стать членом клуба было непросто — нужна была рекомендация. Первые варианты аналогичного жилья в нашей стране появились во времена СССР. Все помнят так называемые цековские и генеральские дома, дома художников, писателей и актёров в Москве. Но всё же формат клубного дома в его современном понимании пришёл в Россию в 1990-е годы, когда начали реконструировать улицу Остоженку и возводить жильё по индивидуальным проектам.
02
Мало квартир
Главное отличие клубных домов — небольшое количество квартир, что обеспечивает столь важную для жителей приватность. Например, в клубном доме «Река» их будет от двух на этаже. Все — со свободными планировками и высотой потолков до 4,5 метра. Многие квартиры можно будет объединить. Панорамные окна разместят даже в ванной, а в остальных комнатах предложат варианты эффектного углового остекления. Пентхаусы и квартиры на верхних этажах будут с лоджиями, террасами, зимними садами и даже с настоящими дровяными каминами.
03
Особые соседи
Особый дом — особые жильцы. Во времена СССР элитную недвижимость возводили преимущественно для партийного начальства. Здесь жили советские руководители и их семьи, ещё пропуск был у известных артистов и писателей. После перестройки претендентам на заселение в клубные дома предлагали заполнить анкету и пройти проверку. У резидентов должны были быть одинаковый социальный статус и схожие взгляды на жизнь. Ориентировались на то, чтобы каждый чувствовал себя комфортно, а камерность и уединённость были фундаментом клубного дома.
04
Особый сервис
В клубном доме важным лицом становится консьерж. Это по-настоящему незаменимый человек: он заберёт заказ у курьера, закажет такси, отдаст и получит вещи из химчистки, встретит гостей и проводит их до нужной квартиры — в общем, придёт на помощь во всех бытовых ситуациях. Существует мнение, что клубный дом — это очень дорого, ведь такой уровень сервиса стоит недёшево. Но сейчас ситуация меняется. Жизнь в современном клубном доме становится доступной не только высшим слоям общества.
05
Расположение
Клубность, как правило, диктует локацию в престижном районе, но в уединении. Такие дома не появляются у оживлённых магистралей, зато могут похвастаться видом из окна, заповедной зеленью вокруг, отсутствием шума и одновременно близостью к важным инфраструктурным объектам. Особый статус жителей подчеркивает уже сама локация. Например, клубный дом «Река» расположился на границе природной территории речной долины. Дом скрыт от посторонних глаз зелёным берегом реки Раменки, а заповедная территория перед ним гарантирует отсутствие какого-либо строительства.
06
Развитая инфраструктура
Покупая квартиру в клубном доме, разумно рассчитывать, что у вас будет благоустроенный закрытый двор, консьерж-сервис 24/7 и удобная инфраструктура. В «Реке» для детей оборудуют детский клуб, а для взрослых — кафе и приватные зоны для встреч. Не стоит забывать и о ландшафтном парке у реки, а ещё о транспортной доступности, позволяющей добраться как до центра города, так и уехать из него. За 15 минут можно доехать до Садового кольца, а на расстоянии короткой пешей прогулки расположена станция метро «Мичуринский проспект».
07
Надёжность и безопасность
Жить в клубном доме «Река» не только престижно, но и безопасно. Он оборудован современными противопожарными датчиками и системами охраны. Из приватного двора-сада есть собственный выход к реке. На охраняемой закрытой территории — парковка, рассчитанная на несколько машин для каждой семьи. Клубный дом оснащён автономной системой отопления, а во дворе найдутся приватные места отдыха и видовые беседки.
МАТЕРИАЛ ПОДГОТОВЛЕН ПРИ ПОДДЕРЖКЕ
